Jak dochodzić odszkodowania za szkody górnicze?

Właściciele nieruchomości w rejonach, gdzie działają lub działały kopalnie, często spotykają się z problemem szkód górniczych. Powstają one na skutek eksploatacji surowców mineralnych, prowadząc do obniżenia terenu, osiadania gruntu czy wstrząsów, które mogą uszkodzić budynki. W takim przypadku właściciele mają prawo dochodzić odszkodowania od przedsiębiorcy prowadzącego działalność górniczą.

Jak dochodzić odszkodowania?
Szkodę zgłasza się do zakładu górniczego. Kopalnia może przeprowadzić własne badania, a w przypadku sporu strony mogą podjąć negocjacje. Mogą prowadzić one do polubownego rozwiązania sprawy, jednak jeśli nie dojdzie do porozumienia, możliwe jest wystąpienie na drogę sądową. Sąd, po rozpatrzeniu sprawy, decyduje o odszkodowaniu.
Jakie szkody można objąć
odszkodowaniem?
Do szkód, za które można dochodzić odszkodowania, zaliczają się: szkody
budowlane – pęknięcia ścian, uszkodzenia fundamentów, zniszczenie konstrukcji; szkody na gruncie – obniżenie terenu, zniszczenie dróg, uszkodzenie infrastruktury; utrata wartości nieruchomości – spowodowana działalnością górniczą. Następca prawny kopalni Jeżeli kopalnia, która spowodowała
szkody górnicze, już nie istnieje, nadal istnieje możliwość dochodzenia odszkodowania. W takim przypadku właściciele nieruchomości mogą ubiegać się o rekompensatę od następcy prawnego kopalni. Jeśli brak jest podmiotu odpowiedzialnego za działalność górniczą, odszkodowania można dochodzić nawet od Skarbu Państwa.
Wysokość odszkodowania
Wysokość odszkodowania jest uzależniona od skali zniszczeń. Im poważniejsze uszkodzenia budynków lub infrastruktury, tym wyższe odszkodowanie. W przypadku uszkodzenia budynku, odszkodowanie może wynosić od kilku tysięcy złotych do nawet setek tysięcy złotych, w zależności od stopnia uszkodzenia i kosztów napraw.
Termin dochodzenia
odszkodowania
Roszczenie o odszkodowanie należy zgłosić w ciągu 5 lat od momentu,
w którym właściciel nieruchomości dowiedział się o szkodzie i o tym, kto
za nią odpowiada.
Podsumowanie
Właściciele nieruchomości dotkniętych szkodami górniczymi mają prawo
dochodzić odszkodowania. Z uwagi na trudności związane z dochodzeniem
odszkodowania oraz częstokroć wysokie wartości odszkodowania, warto
skorzystać z pomocy doświadczonego prawnika w negocjacjach lub postępowaniu sądowym. Dzięki temu można uzyskać odszkodowanie, które zrekompensuje straty wynikłe z działalności górniczej.
Adwokat Anna Copp
Kancelaria Copp Adwokaci
Ruda Śląska, Pl. Jana Pawła II 2/9
e-mail: acopp@copp.pl
Tel. 518-860-619