Facebook
Aktualny numer

Najlepszy tygodnik i portal społeczno-kulturalny
w Rudzie Śląskiej

MPGM TBS buduje kompleks nowych garaży

18-05-2017, 08:59 Joanna Oreł

Przy ul. Kempnego w Rudzie Śląskiej-Wirku trwa garażowa rewolucja. Rewolucja, która była potrzebna od lat, bo też przez lata powstało w tym miejscu wiele garaży, budowanych niejednokrotnie w sposób chaotyczny. Dlatego władze miasta wraz z Miejskim Przedsiębiorstwem Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Rudzie Śląskiej postanowiły uporządkować ten teren i stworzyć zupełnie nowy kompleks. Do 2018 roku ma powstać 224 zupełnie nowych obiektów garażowych.

Konieczność przebudowy kompleksu była podyktowana z jednej strony głosami najemców, którzy narzekali na zły stan dróg dojazdowych do garaży położonych w rejonie ul. Kempnego, a z drugiej – chęcią poprawy estetyki tego miejsca ze strony Urzędu Miasta oraz zarządcy kompleksu, czyli MPGM TBS. – Garaże na tym terenie były dzierżawione i budowane w sposób mocno nieregularny. Obecnie budujemy w ich miejsce zupełnie nowe obiekty, co nie tylko poprawi ich wygląd, ale równie ważne jest to, że liczba garaży wzrośnie o ok. 50 sztuk – podkreśla Bogusław Waćko, prezes MPGM TBS Sp. z o.o.

Wyburzanie garaży rozpoczęło się na przełomie roku 2016 i 2017. W pierwszym etapie inwestycji powstanie ich 26. Będą to garaże blaszane tynkowane. Każdy z nich ma być odrębnym obiektem, z bramą wjazdową, podłączeniem do sieci energetycznej oraz o wymiarach 3x6 m (łączna powierzchnia 18 metrów kwadratowych). Dotychczas porządkowano teren, zakończyły się roboty ziemne, a obecnie gotowe są już fundamenty pod budowę pierwszych garaży.

– Jednak nie tylko same garaż będą nowe, ale prace obejmą także stworzenie nowej infrastruktury towarzyszącej. Cały teren garaży będzie zaopatrzony w utwardzone drogi dojazdowe, prowadzące do ulicy Słowackiego, które powstaną z płyt ażurowych. Teren będzie także wyposażony w oświetlenie oraz wspomnianą infrastrukturę elektryczną – wylicza Michał Glodny, inspektor nadzoru w MPGM TBS Sp. z o.o.

Finalnie przy ul. Kempnego ma powstać 224 garaży, czyli ok. 50 więcej, bo przedtem było ich 172. Umowy z większością najemców zostały już rozwiązane. Wszyscy dotychczasowi najemcy będą oni mieli pierwszeństwo, jeżeli chodzi o najem garaży po przebudowie. – Jest to o tyle korzystne, że zgodnie z zarządzeniem, wydanym przez prezydent miasta Ruda Śląska, nowe garaże będą dzierżawione przez najemców za korzystniejszą stawkę. Dotychczas było to 2,4 zł za metr kwadratowy, bo najem dotyczył garażu wolnostojącego. Natomiast jako najemcy garażów, skupionych w kompleksie, po przebudowie będą oni płacili 2 zł za metr kwadratowy plus ryczałt miesięczny za grunt, który będzie wynosił 10 zł netto – tłumaczy Zofia Matyszewska, kierownik Działu Eksploatacji MPGM TBS Sp. z o. o. – Jeżeli zaś chodzi o nowych najemców, a wiemy, że zainteresowanie jest duże, to będą oni mogli ubiegać się o najem garażów w trybie przetargowym – dodaje.

Dodajmy, że pieczę nad inwestycją sprawuje wyłoniona w przetargu firma, która zgodnie z przeprowadzonym postępowaniem przetargowym oraz podpisaną umową, na sfinalizowanie przebudowy kompleksu przy ul. Kempnego ma czas do końca grudnia 2018 roku. W sumie na ten cel Miasto Ruda Śląska ma zamiar przeznaczyć ok. 3 mln zł brutto. Na tym jednak nie koniec, planowanych przez Spółkę, garażowych inwestycji. Bowiem od marca 2015 roku MPGM TBS sukcesywnie przejmuje w zarządzanie nieruchomości miejskie zabudowano garażami. – Od tego czasu pracujemy nad planami uporządkowania kompleksów garażowych, bo ich wygląd to po pierwsze jedna z wizytówek miasta, a po drugie chcemy, aby nasi najemcy byli jeszcze bardziej zadowoleni z warunków, o czym zresztą świadczy liczba osób zainteresowanych nowymi garażami przy ul. Kempnego – podkreśla prezes Bogusław Waćko.

MPGM zamierza w kolejnych latach m.in. przebudować kompleks garaży przy ul. Tołstoja (ogółem znajduje się tam 81 garaży), a także przy ul. Ratowników, gdzie ma powstać 53 garaży.


Komentarze